Arnåvej 12, Alslev Mark

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 4.182 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 4182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.564 kr/m².734.269 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.257.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,95 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	1,6 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	2,2 km	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	151 m²	1,7 km	14-06-2024	537.500 kr.	3.560 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst 6240 Løgumkloster	128 m²	2,4 km	23-10-2025	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Toften 3, Øster Højst 6240 Løgumkloster	150 m²	2,1 km	28-12-2024	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Egevej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	101 m²	1,8 km	02-06-2026	545.000 kr.	5.396 kr./m²
Ginegaardsvej 13, Øster Terp 6240 Løgumkloster	131 m²	4,7 km	06-10-2025	1.210.194 kr.	9.238 kr./m²
Falkevej 5 6240 Løgumkloster	138 m²	5,8 km	12-11-2023	1.175.000 kr.	8.514 kr./m²
Aabenraavej 25 6240 Løgumkloster	135 m²	6,0 km	25-06-2025	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	6,0 km	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu