Arildsvej 47

Villa · 207 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.172 kr/m².4.021.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 210% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2020+8,20 pct.
3Vores vurdering4.319.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.319.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2020Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.300.000 kr.
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.025.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arildsvej 50 8800 Viborg	214 m²	70 m	19-01-2026	6.200.000 kr.	28.972 kr./m²
Arildsvej 62 8800 Viborg	192 m²	119 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Arildsvej 27 8800 Viborg	190 m²	207 m	31-03-2026	3.250.000 kr.	17.105 kr./m²
Arildsvej 30 8800 Viborg	156 m²	214 m	11-05-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Midgårdsvej 17 8800 Viborg	206 m²	262 m	26-01-2025	2.325.000 kr.	11.286 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6 8800 Viborg	217 m²	300 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Tjalfesvej 21 8800 Viborg	191 m²	249 m	21-06-2026	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Gylfesvej 7 8800 Viborg	205 m²	895 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Hejmdalsvej 8 8800 Viborg	202 m²	806 m	25-07-2024	9.200.000 kr.	45.545 kr./m²
Skovbakkevej 115 8800 Viborg	211 m²	857 m	10-09-2024	4.175.000 kr.	19.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu