Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Arildsvej 37

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.933 kr/m².3.066.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,94 pct. siden nov. 2011
403k889k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.260.000 kr.30. dec. 2024726.000 kr.I dag · vores estimat1.865.401 kr.Markedet · 1992541.530 kr.Markedet · 1993403.040 kr.Markedet · 1994490.490 kr.Markedet · 1995496.320 kr.Markedet · 1996521.180 kr.Markedet · 1997716.980 kr.Markedet · 1998650.210 kr.Markedet · 1999762.740 kr.Markedet · 2000604.780 kr.Markedet · 2001699.600 kr.Markedet · 2002758.340 kr.Markedet · 2003787.160 kr.Markedet · 2004836.550 kr.Markedet · 2005805.090 kr.Markedet · 2006955.020 kr.Markedet · 20071.174.360 kr.Markedet · 20081.299.980 kr.Markedet · 20091.148.620 kr.Markedet · 20101.182.720 kr.Markedet · 20111.409.100 kr.Markedet · 20121.147.520 kr.Markedet · 20131.090.540 kr.Markedet · 20141.232.110 kr.Markedet · 20151.254.770 kr.Markedet · 20161.191.850 kr.Markedet · 20171.337.490 kr.Markedet · 20181.422.960 kr.Markedet · 20191.256.200 kr.Markedet · 20201.518.330 kr.Markedet · 20211.614.470 kr.Markedet · 20221.836.670 kr.Markedet · 20231.812.800 kr.Markedet · 20241.801.690 kr.Markedet · 20251.867.910 kr.Markedet · 20261.771.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
726.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte726.000 kr.
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arildsvej 30
8800 Viborg		156 m²109 m11-05-20252.365.000 kr.15.160 kr./m²
Arildsvej 27
8800 Viborg		190 m²106 m31-03-20263.250.000 kr.17.105 kr./m²
Arildsvej 62
8800 Viborg		192 m²219 m18-08-20243.700.000 kr.19.271 kr./m²
Arildsvej 50
8800 Viborg		214 m²116 m19-01-20266.200.000 kr.28.972 kr./m²
Mimersvej 57
8800 Viborg		114 m²247 m04-12-20242.250.000 kr.19.737 kr./m²
Skinfaxevej 16
8800 Viborg		106 m²271 m30-04-20252.750.000 kr.25.943 kr./m²
Mimersvej 12
8800 Viborg		105 m²254 m17-08-20252.150.000 kr.20.476 kr./m²
Midgårdsvej 14
8800 Viborg		100 m²136 m15-08-20262.025.000 kr.20.250 kr./m²
Odinsvej 5
8800 Viborg		114 m²594 m09-12-20252.525.000 kr.22.149 kr./m²
Nørremøllevej 54
8800 Viborg		114 m²762 m25-01-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden