Arildsvej 34

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.084 kr/m².3.394.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.274.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.135.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arildsvej 27 8800 Viborg	190 m²	59 m	31-03-2026	3.250.000 kr.	17.105 kr./m²
Arildsvej 62 8800 Viborg	192 m²	281 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Arildsvej 50 8800 Viborg	214 m²	169 m	19-01-2026	6.200.000 kr.	28.972 kr./m²
Arildsvej 30 8800 Viborg	156 m²	46 m	11-05-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14 8800 Viborg	187 m²	149 m	05-08-2026	2.660.000 kr.	14.225 kr./m²
Hermodsvej 13 8800 Viborg	186 m²	261 m	01-10-2026	3.295.000 kr.	17.715 kr./m²
Mimersvej 43 8800 Viborg	182 m²	304 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Tjalfesvej 21 8800 Viborg	191 m²	418 m	21-06-2026	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Gerdsvej 9 8800 Viborg	179 m²	399 m	30-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Mimersvej 26 8800 Viborg	174 m²	250 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu