Arildsvej 33

Villa · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.125 kr/m².1.864.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.612.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arildsvej 30 8800 Viborg	156 m²	69 m	11-05-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Gerdsvej 11 8800 Viborg	93 m²	390 m	09-09-2026	1.451.000 kr.	15.602 kr./m²
Midgårdsvej 14 8800 Viborg	100 m²	135 m	15-08-2026	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Baldersvej 22 8800 Viborg	87 m²	665 m	21-06-2025	1.225.000 kr.	14.080 kr./m²
Baldersvej 17 8800 Viborg	98 m²	676 m	31-05-2026	1.460.000 kr.	14.898 kr./m²
Bragesvej 23 8800 Viborg	81 m²	479 m	16-04-2025	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Mimersvej 12 8800 Viborg	105 m²	240 m	17-08-2025	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Skinfaxevej 16 8800 Viborg	106 m²	232 m	30-04-2025	2.750.000 kr.	25.943 kr./m²
Nørresøvej Nord 13 8800 Viborg	100 m²	831 m	17-03-2024	2.002.000 kr.	20.020 kr./m²
Frejasvej 9 8800 Viborg	103 m²	738 m	13-03-2025	1.870.000 kr.	18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu