Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Arildsvej 25

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.264 kr/m².3.409.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.114.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,82 pct. siden feb. 2015
663k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.692.500 kr.30. jun. 20241.125.000 kr.I dag · vores estimat3.114.249 kr.Markedet · 1992891.063 kr.Markedet · 1993663.184 kr.Markedet · 1994807.079 kr.Markedet · 1995816.672 kr.Markedet · 1996857.578 kr.Markedet · 19971.179.758 kr.Markedet · 19981.069.891 kr.Markedet · 19991.255.054 kr.Markedet · 2000995.138 kr.Markedet · 20011.151.160 kr.Markedet · 20021.247.814 kr.Markedet · 20031.295.236 kr.Markedet · 20041.376.505 kr.Markedet · 20051.324.739 kr.Markedet · 20061.571.442 kr.Markedet · 20071.932.356 kr.Markedet · 20082.139.058 kr.Markedet · 20091.890.002 kr.Markedet · 20101.946.112 kr.Markedet · 20112.318.610 kr.Markedet · 20121.888.192 kr.Markedet · 20131.794.434 kr.Markedet · 20142.027.381 kr.Markedet · 20152.064.667 kr.Markedet · 20161.961.135 kr.Markedet · 20172.200.779 kr.Markedet · 20182.341.416 kr.Markedet · 20192.067.020 kr.Markedet · 20202.498.343 kr.Markedet · 20212.656.537 kr.Markedet · 20223.022.157 kr.Markedet · 20232.982.880 kr.Markedet · 20242.964.599 kr.Markedet · 20253.073.561 kr.Markedet · 20262.914.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.692.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.692.500 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arildsvej 27
8800 Viborg		190 m²16 m31-03-20263.250.000 kr.17.105 kr./m²
Arildsvej 62
8800 Viborg		192 m²338 m18-08-20243.700.000 kr.19.271 kr./m²
Arildsvej 30
8800 Viborg		156 m²46 m11-05-20252.365.000 kr.15.160 kr./m²
Arildsvej 50
8800 Viborg		214 m²235 m19-01-20266.200.000 kr.28.972 kr./m²
Mimersvej 43
8800 Viborg		182 m²304 m30-10-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Hermodsvej 13
8800 Viborg		186 m²203 m01-10-20263.295.000 kr.17.715 kr./m²
Gerdsvej 9
8800 Viborg		179 m²343 m30-03-20262.925.000 kr.16.341 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14
8800 Viborg		187 m²185 m05-08-20262.660.000 kr.14.225 kr./m²
Mimersvej 26
8800 Viborg		174 m²244 m04-12-20242.300.000 kr.13.218 kr./m²
Friggsvej 4
8800 Viborg		182 m²572 m12-02-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden