Arildsvej 21, Gråmose

Villa · 146 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 2.765 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 2765 m²
Indbygget garage: 31 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.386 kr/m².1.984.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.398.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,49 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2026 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arildsvej 20, Gråmose 7442 Engesvang	119 m²	48 m	12-01-2025	545.000 kr.	4.580 kr./m²
Klosterlundvej 27 7442 Engesvang	161 m²	4,9 km	15-10-2024	2.910.000 kr.	18.075 kr./m²
Karupvej 14 7442 Engesvang	136 m²	5,9 km	14-10-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	6,6 km	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	7,1 km	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	7,0 km	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Ravnsvej 12 7442 Engesvang	148 m²	7,2 km	12-11-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Birkevej 41 7442 Engesvang	148 m²	7,3 km	17-04-2025	1.085.000 kr.	7.331 kr./m²
Kærvej 2 7442 Engesvang	155 m²	7,1 km	19-11-2023	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²
Tjørnevej 51D 7442 Engesvang	155 m²	7,1 km	29-10-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu