Arildsvej 20, Gråmose, 7442 Engesvang — Villa · 119 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.710 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.612 kr/m².1.645.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.122.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,02 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1999Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arildsvej 21, Gråmose 7442 Engesvang	146 m²	48 m	10-02-2026	350.000 kr.	2.397 kr./m²
Mosevej 28 7442 Engesvang	119 m²	7,0 km	13-02-2024	685.000 kr.	5.756 kr./m²
Karupvej 14 7442 Engesvang	136 m²	5,9 km	14-10-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Tjørnevej 35 7442 Engesvang	114 m²	7,2 km	04-10-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Mosevej 11 7442 Engesvang	126 m²	7,1 km	06-04-2025	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Kastanie Alle 31 7442 Engesvang	112 m²	7,1 km	16-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	7,0 km	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	7,1 km	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Gl Kongevej 85A 7442 Engesvang	125 m²	7,3 km	01-05-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Klosterlundvej 27 7442 Engesvang	161 m²	4,9 km	15-10-2024	2.910.000 kr.	18.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu