Arildsvej 10, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.568 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.016 kr/m².1.642.200 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.129.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,82 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
Bygget
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fenrisvej 7 3370 Melby	64 m²	350 m	28-09-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Bjarkesvej 5 3370 Melby	62 m²	162 m	06-07-2025	2.432.000 kr.	39.226 kr./m²
Troldebjergvej 32 3370 Melby	64 m²	480 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Ramsbjergsvinget 14 3370 Melby	62 m²	272 m	11-06-2026	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Ramsbjergsvinget 21 3370 Melby	61 m²	298 m	13-01-2026	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Frejasvej 4 3370 Melby	63 m²	638 m	07-04-2026	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Hermodsvej 10 3370 Melby	62 m²	558 m	18-05-2024	1.320.000 kr.	21.290 kr./m²
Sigynsvej 25 3370 Melby	63 m²	690 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Risesvej 8B 3370 Melby	66 m²	582 m	21-07-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Lokesvej 5 3370 Melby	65 m²	715 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu