Argentinervej 29, Sønderskov

Villa · 296 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 349 m²
Bebygget areal: 349 m²
Grundareal: 1120 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SønderskovMedian pris/m² for villa i Sønderskov (7000, sidste 24 mdr.): 19.774 kr/m² × 296 m².5.853.104 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering7.685.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+898,06 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 770.000 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.685.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019770.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019770.000 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Argentinervej 57, Sønderskov 7000 Fredericia	217 m²	135 m	11-03-2025	4.295.000 kr.	19.793 kr./m²
Argentinervej 47, Sønderskov 7000 Fredericia	187 m²	91 m	21-12-2023	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Argentinervej 37, Sønderskov 7000 Fredericia	176 m²	50 m	22-02-2026	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Argentinervej 53, Sønderskov 7000 Fredericia	177 m²	152 m	25-12-2025	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Argentinervej 3, Sønderskov 7000 Fredericia	151 m²	174 m	05-02-2026	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Baunegårdsvej 5, Snoghøj 7000 Fredericia	252 m²	657 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	8.730 kr./m²
Baunegårdsvej 1, Snoghøj 7000 Fredericia	231 m²	711 m	13-02-2024	2.395.000 kr.	10.368 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 92, Snoghøj 7000 Fredericia	234 m²	860 m	22-01-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 43, Snoghøj 7000 Fredericia	232 m²	829 m	02-05-2024	2.675.000 kr.	11.530 kr./m²
Toldbodvej 66, Snoghøj 7000 Fredericia	297 m²	2,5 km	28-05-2024	7.700.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu