Argentinervej 13, Sønderskov

Villa · 121 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 939 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SønderskovMedian pris/m² for villa i Sønderskov (7000, sidste 24 mdr.): 19.774 kr/m² × 121 m².2.392.654 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering2.867.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,09 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019650.000 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Argentinervej 3, Sønderskov 7000 Fredericia	151 m²	38 m	05-02-2026	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Argentinervej 37, Sønderskov 7000 Fredericia	176 m²	185 m	22-02-2026	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Argentinervej 53, Sønderskov 7000 Fredericia	177 m²	286 m	25-12-2025	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Argentinervej 47, Sønderskov 7000 Fredericia	187 m²	228 m	21-12-2023	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Argentinervej 57, Sønderskov 7000 Fredericia	217 m²	272 m	11-03-2025	4.295.000 kr.	19.793 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 3, Sønderskov 7000 Fredericia	131 m²	562 m	14-05-2024	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 23, Sønderskov 7000 Fredericia	132 m²	650 m	19-03-2025	2.340.000 kr.	17.727 kr./m²
Blåkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	1,3 km	26-02-2024	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Plantagevej 18, Snoghøj 7000 Fredericia	132 m²	889 m	03-07-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Brovadvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	1,4 km	20-02-2026	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu