Argentinavej 5

Villa · 220 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.341 kr/m².12.797.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering12.351.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1191,90 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 956.062 kr.
I dag · vores estimat: 12.351.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg956.062 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Amalie Vej 85A 2800 Kongens Lyngby	206 m²	401 m	01-04-2025	9.995.000 kr.	48.519 kr./m²
Borrekrattet 17 2800 Kongens Lyngby	196 m²	71 m	16-03-2026	11.200.000 kr.	57.143 kr./m²
Borgevej 30 2800 Kongens Lyngby	222 m²	955 m	10-04-2025	16.400.000 kr.	73.874 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74 2800 Kongens Lyngby	216 m²	896 m	27-05-2026	13.495.000 kr.	62.477 kr./m²
Agnesvej 7 2800 Kongens Lyngby	213 m²	924 m	12-05-2026	11.500.000 kr.	53.991 kr./m²
Egegårdsvej 28 2800 Kongens Lyngby	204 m²	598 m	06-01-2025	11.510.000 kr.	56.422 kr./m²
Fuglevadsvej 78 2800 Kongens Lyngby	206 m²	743 m	10-01-2026	16.900.000 kr.	82.039 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35 2800 Kongens Lyngby	210 m²	1,1 km	14-07-2025	14.995.000 kr.	71.405 kr./m²
Fuglevadsvej 9 2800 Kongens Lyngby	221 m²	1,4 km	02-05-2026	14.450.000 kr.	65.385 kr./m²
Fuglevadsvej 52B 2800 Kongens Lyngby	234 m²	971 m	28-08-2024	7.525.000 kr.	32.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu