Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Argentinavej 1

Villa · 197 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.218.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.163 kr/m².10.192.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.212.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,12 pct. siden mar. 2017
1,3M4,9M8,6M12,2M15,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20176.300.000 kr.30. sep. 20176.750.000 kr.I dag · vores estimat11.212.814 kr.Markedet · 19921.450.511 kr.Markedet · 19931.475.333 kr.Markedet · 19941.532.660 kr.Markedet · 19951.739.510 kr.Markedet · 19961.907.551 kr.Markedet · 19972.186.306 kr.Markedet · 19982.536.966 kr.Markedet · 19992.696.536 kr.Markedet · 20003.625.588 kr.Markedet · 20013.283.399 kr.Markedet · 20023.166.578 kr.Markedet · 20032.974.306 kr.Markedet · 20043.347.227 kr.Markedet · 20054.190.387 kr.Markedet · 20065.374.948 kr.Markedet · 20075.480.146 kr.Markedet · 20086.472.829 kr.Markedet · 20094.830.046 kr.Markedet · 20104.564.687 kr.Markedet · 20115.281.767 kr.Markedet · 20125.139.139 kr.Markedet · 20134.924.212 kr.Markedet · 20145.102.694 kr.Markedet · 20155.700.589 kr.Markedet · 20166.876.285 kr.Markedet · 20176.426.140 kr.Markedet · 20187.046.493 kr.Markedet · 20197.114.458 kr.Markedet · 20208.842.148 kr.Markedet · 20217.995.836 kr.Markedet · 20229.605.720 kr.Markedet · 20238.828.555 kr.Markedet · 20249.612.615 kr.Markedet · 202510.617.512 kr.Markedet · 202612.328.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.212.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • mar.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²95 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²650 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²581 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²419 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²598 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²568 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²750 m24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²
Borrekrattet 4
2800 Kongens Lyngby		180 m²198 m08-12-202510.475.000 kr.58.194 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²767 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²912 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden