Arevænget 17, Højstrup

Rækkehus · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 141 m².2.726.799 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · BBR renoveret 2009 · Energimærke forbedret: F → C+12,00 pct.
3Vores vurdering2.455.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,33 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
16. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2009majEjerskifte
Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arevænget 7, Højstrup 5210 Odense NV	116 m²	42 m	07-07-2024	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Arevænget 1, Højstrup 5210 Odense NV	93 m²	52 m	06-05-2025	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Lupinvej 10, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	574 m	03-11-2025	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Rubinvej 8, Tarup 5210 Odense NV	131 m²	844 m	22-08-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup 5210 Odense NV	132 m²	964 m	24-09-2025	1.585.000 kr.	12.008 kr./m²
Ørnevej 154 5210 Odense NV	142 m²	1,5 km	06-08-2026	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Bytoften 14, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	1,2 km	26-01-2024	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	1,2 km	30-11-2023	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup 5210 Odense NV	140 m²	1,6 km	28-04-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Solgårdsvej 76, Tarup 5210 Odense NV	127 m²	989 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu