Aprilvej 3, Andrup

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 110 m².1.496.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.616.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,17 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2000 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	117 m²	28 m	01-03-2026	1.320.000 kr.	11.282 kr./m²
Aprilvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	137 m²	36 m	05-11-2025	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Januarvej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	109 m²	287 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Andrup Byvej 50 6705 Esbjerg Ø	107 m²	310 m	08-10-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Oksvangvej 2 6705 Esbjerg Ø	108 m²	762 m	16-06-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Løvspringsvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	119 m²	337 m	22-10-2024	2.010.000 kr.	16.891 kr./m²
Junivej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	99 m²	268 m	26-02-2024	1.425.000 kr.	14.394 kr./m²
Mølhøjvej 23B 6705 Esbjerg Ø	107 m²	857 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Majgårds Alle 17A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	100 m²	429 m	14-01-2025	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Decembervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	121 m²	638 m	29-05-2024	1.710.000 kr.	14.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu