Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Appenæs Bygade 68, Appenæs

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 130 m².2.141.230 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.814.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,53 pct. siden jun. 2019
478k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.730.000 kr.31. okt. 20201.525.000 kr.I dag · vores estimat2.814.017 kr.Markedet · 1992525.330 kr.Markedet · 1993477.880 kr.Markedet · 1994654.160 kr.Markedet · 1995722.930 kr.Markedet · 1996695.890 kr.Markedet · 1997750.100 kr.Markedet · 1998862.940 kr.Markedet · 1999928.850 kr.Markedet · 20001.001.260 kr.Markedet · 20011.045.850 kr.Markedet · 20021.040.520 kr.Markedet · 20031.131.520 kr.Markedet · 20041.188.200 kr.Markedet · 20051.321.710 kr.Markedet · 20061.731.470 kr.Markedet · 20071.772.160 kr.Markedet · 20081.898.260 kr.Markedet · 20091.447.160 kr.Markedet · 20101.500.980 kr.Markedet · 20111.463.410 kr.Markedet · 20121.072.500 kr.Markedet · 20131.288.950 kr.Markedet · 20141.120.730 kr.Markedet · 20151.230.970 kr.Markedet · 20161.321.060 kr.Markedet · 20171.350.440 kr.Markedet · 20181.539.460 kr.Markedet · 20191.536.990 kr.Markedet · 20201.610.570 kr.Markedet · 20211.760.720 kr.Markedet · 20221.958.060 kr.Markedet · 20231.879.410 kr.Markedet · 20241.895.400 kr.Markedet · 20252.043.990 kr.Markedet · 20262.366.390 kr.Markedet · 20271.644.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel1.525.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Appenæs Bygade 48, Appenæs
4700 Næstved		133 m²194 m24-11-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Appenæs Bygade 115, Appenæs
4700 Næstved		140 m²578 m27-08-20242.645.000 kr.18.893 kr./m²
Appenæs Bygade 82B, Appenæs
4700 Næstved		146 m²264 m31-05-20266.650.000 kr.45.548 kr./m²
Appenæs Bygade 82A, Appenæs
4700 Næstved		113 m²257 m31-05-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Appenæs Bygade 82A, Appenæs
4700 Næstved		113 m²257 m15-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Appenæs Bygade 88, Appenæs
4700 Næstved		110 m²352 m23-06-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Appenæs Bygade 47, Appenæs
4700 Næstved		166 m²187 m11-07-20241.806.250 kr.10.881 kr./m²
Appenæs Bygade 72, Appenæs
4700 Næstved		79 m²64 m18-04-20241.251.000 kr.15.835 kr./m²
Appenæs Bygade 2, Appenæs
4700 Næstved		72 m²747 m14-01-20251.100.000 kr.15.278 kr./m²
Enebærvænget 3, Appenæs
4700 Næstved		136 m²167 m29-05-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden