Apotekerstien 7, 2.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 829 m²
Bebygget areal: 691 m²
Erhvervsareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.254 kr/m².2.661.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetApotekerstien gns: 66.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 19.437 kr/m²+243,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.166.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,21 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.166.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2017Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1996dec.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apotekerstien 7, 1. 9500 Hobro	138 m²	0 m	02-12-2024	8.500.000 kr.	61.594 kr./m²
Jernbanegade 6A, st. 9500 Hobro	118 m²	176 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²
H I Bies Plads 337 9500 Hobro	120 m²	397 m	15-10-2023	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv 9500 Hobro	108 m²	201 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1. 9500 Hobro	108 m²	215 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Strandvej 16, a 9500 Hobro	110 m²	377 m	02-09-2025	925.000 kr.	8.409 kr./m²
H I Bies Plads 231 9500 Hobro	107 m²	370 m	06-10-2024	1.625.000 kr.	15.187 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 4 9500 Hobro	133 m²	215 m	18-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Strandparken 12 9500 Hobro	104 m²	569 m	26-01-2026	2.795.000 kr.	26.875 kr./m²
Skivevej 28, st. 3 9500 Hobro	104 m²	581 m	04-11-2024	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu