Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Apotekerstien 7, 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
829 m²
Bebygget areal
691 m²
Erhvervsareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.135 kr/m².2.684.663 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetApotekerstien gns: 66.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 19.437 kr/m²+243,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.697.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,74 pct. siden dec. 2024
306k3,1M5,8M8,6M11,3M19941998200220062010201420182022202631. dec. 20248.500.000 kr.I dag · vores estimat4.697.477 kr.Markedet · 1994399.786 kr.Markedet · 1995605.820 kr.Markedet · 1996415.656 kr.Markedet · 1997643.494 kr.Markedet · 1998707.664 kr.Markedet · 19991.354.194 kr.Markedet · 2000690.000 kr.Markedet · 2001987.390 kr.Markedet · 2002676.614 kr.Markedet · 20031.533.318 kr.Markedet · 2004933.570 kr.Markedet · 2005305.670 kr.Markedet · 20061.720.722 kr.Markedet · 20072.587.500 kr.Markedet · 20081.421.952 kr.Markedet · 20091.296.924 kr.Markedet · 20102.192.130 kr.Markedet · 20111.236.756 kr.Markedet · 20121.212.192 kr.Markedet · 20131.429.266 kr.Markedet · 20148.165.046 kr.Markedet · 20152.902.416 kr.Markedet · 20162.983.284 kr.Markedet · 20172.038.674 kr.Markedet · 20181.872.798 kr.Markedet · 20194.950.474 kr.Markedet · 20202.351.106 kr.Markedet · 20212.157.768 kr.Markedet · 20221.311.690 kr.Markedet · 20231.780.476 kr.Markedet · 20243.389.418 kr.Markedet · 20252.223.456 kr.Markedet · 20263.435.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.697.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apotekerstien 7, 2.
9500 Hobro		118 m²0 m02-12-20248.500.000 kr.72.034 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 4
9500 Hobro		133 m²215 m18-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Skivevej 28, 2. 8
9500 Hobro		132 m²581 m18-10-20233.576.639 kr.27.096 kr./m²
Jernbanegade 6A, st.
9500 Hobro		118 m²176 m03-06-20251.375.000 kr.11.653 kr./m²
H I Bies Plads 337
9500 Hobro		120 m²397 m15-10-20231.675.000 kr.13.958 kr./m²
Hostrupvej 66, 3. 4.
9500 Hobro		154 m²599 m17-04-20262.100.000 kr.13.636 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv
9500 Hobro		108 m²201 m21-12-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1.
9500 Hobro		108 m²215 m02-03-20262.475.000 kr.22.917 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²377 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
H I Bies Plads 231
9500 Hobro		107 m²370 m06-10-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden