Ansgarsvej 8I

Villa · 142 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 441 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.792 kr/m².2.088.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnsgarsvej gns: 17.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering3.047.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansgarsvej 8H 5800 Nyborg	142 m²	16 m	06-08-2024	2.550.000 kr.	17.958 kr./m²
Ansgarsvej 8A 5800 Nyborg	142 m²	25 m	06-03-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Pæonvænget 11 5800 Nyborg	145 m²	240 m	01-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Hybenvænget 3 5800 Nyborg	141 m²	407 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Vænget 11 5800 Nyborg	143 m²	463 m	11-08-2026	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Fjordparken 31 5800 Nyborg	141 m²	547 m	20-10-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Ligustervænget 13 5800 Nyborg	141 m²	613 m	07-01-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Dyrehavevej 105 5800 Nyborg	148 m²	434 m	16-06-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Rønnebærvænget 6 5800 Nyborg	134 m²	392 m	29-12-2025	1.615.000 kr.	12.052 kr./m²
Pæonvænget 1 5800 Nyborg	132 m²	336 m	09-10-2025	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu