Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Anneksvænget 15, Næsbyhoved-Broby

Villa · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.187 kr/m² × 96 m².1.745.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.763.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden aug. 2020
321k759k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.535.000 kr.I dag · vores estimat1.763.821 kr.Markedet · 1992461.376 kr.Markedet · 1993320.640 kr.Markedet · 1994494.880 kr.Markedet · 1995535.584 kr.Markedet · 1996607.680 kr.Markedet · 1997650.688 kr.Markedet · 1998725.472 kr.Markedet · 1999692.352 kr.Markedet · 2000597.120 kr.Markedet · 2001818.784 kr.Markedet · 2002677.088 kr.Markedet · 2003642.048 kr.Markedet · 2004777.696 kr.Markedet · 2005714.048 kr.Markedet · 20061.154.496 kr.Markedet · 20071.539.936 kr.Markedet · 20081.256.160 kr.Markedet · 20091.316.352 kr.Markedet · 20101.246.176 kr.Markedet · 20111.248.000 kr.Markedet · 2012996.480 kr.Markedet · 2013956.352 kr.Markedet · 20141.156.320 kr.Markedet · 20151.090.464 kr.Markedet · 20161.380.192 kr.Markedet · 20171.149.216 kr.Markedet · 20181.443.456 kr.Markedet · 20191.228.800 kr.Markedet · 20201.446.048 kr.Markedet · 20211.562.208 kr.Markedet · 20221.536.000 kr.Markedet · 20231.561.920 kr.Markedet · 20241.616.832 kr.Markedet · 20251.826.304 kr.Markedet · 20262.074.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anneksvænget 28, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		105 m²157 m15-01-20241.445.000 kr.13.762 kr./m²
Kirsebærvænget 14, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		96 m²646 m21-04-20251.937.000 kr.20.177 kr./m²
Søballevej 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		95 m²644 m28-08-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Valkendrupsgyden 61
5270 Odense N		105 m²549 m20-08-20261.400.000 kr.13.333 kr./m²
Valkendrupsgyden 95
5270 Odense N		107 m²642 m03-09-20261.820.000 kr.17.009 kr./m²
Spurvelundsvej 23, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		100 m²1,3 km10-02-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Næsbygårdsvej 72, Næsby
5270 Odense N		95 m²1,5 km14-08-20241.871.000 kr.19.695 kr./m²
Næsbygårdsvej 68, Næsby
5270 Odense N		95 m²1,6 km15-10-20252.315.000 kr.24.368 kr./m²
Næsbygårdsvej 52, Næsby
5270 Odense N		95 m²1,6 km18-05-20252.030.000 kr.21.368 kr./m²
Broby Kirkevej 16, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		114 m²188 m08-09-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden