Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Anne Maries Allé 21B, Sanderum

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 163 m².3.730.418 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.224.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne Maries Allé 21A, Sanderum
5250 Odense SV		167 m²70 m02-06-20247.800.000 kr.46.707 kr./m²
Anne Maries Allé 26, Sanderum
5250 Odense SV		146 m²86 m05-12-20233.925.000 kr.26.884 kr./m²
Anne Maries Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²82 m14-04-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Anne Maries Allé 27, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²56 m30-10-20253.295.000 kr.26.151 kr./m²
Anne Maries Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²153 m08-03-20264.050.000 kr.34.322 kr./m²
Anne Maries Allé 17, Sanderum
5250 Odense SV		106 m²105 m25-03-20243.845.000 kr.36.274 kr./m²
Rosenvænget 94, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²134 m07-10-20253.695.000 kr.22.669 kr./m²
Axelvænget 13, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²178 m04-09-20253.150.000 kr.19.444 kr./m²
Abels Allé 22, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²303 m29-02-20242.900.000 kr.17.791 kr./m²
Majas Allé 21A, Dalum
5250 Odense SV		164 m²346 m11-04-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden