Anne Marie Alle 18

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 716 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.121 kr/m².4.568.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 28.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.534.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,94 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.534.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Marie Alle 9 2690 Karlslunde	163 m²	93 m	27-08-2025	4.020.000 kr.	24.663 kr./m²
Anne Marie Alle 8 2690 Karlslunde	128 m²	74 m	27-08-2024	4.075.000 kr.	31.836 kr./m²
Råbjerg 2 2690 Karlslunde	180 m²	316 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Råbjerg 13 2690 Karlslunde	181 m²	331 m	10-04-2025	5.100.000 kr.	28.177 kr./m²
Fugleparken 89 2690 Karlslunde	175 m²	390 m	09-02-2025	5.035.000 kr.	28.771 kr./m²
Bastebjerg 55 2690 Karlslunde	180 m²	558 m	13-08-2025	5.385.000 kr.	29.917 kr./m²
Fugleparken 48 2690 Karlslunde	175 m²	502 m	01-03-2026	4.975.000 kr.	28.429 kr./m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	65 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²
Margrethe Alle 62 2690 Karlslunde	163 m²	118 m	14-04-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Lykkesholm 38 2690 Karlslunde	181 m²	793 m	29-11-2025	4.715.000 kr.	26.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu