Anne Marie Alle 15

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.370 kr/m².4.634.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 28.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.542.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,60 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.542.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Marie Alle 9 2690 Karlslunde	163 m²	39 m	27-08-2025	4.020.000 kr.	24.663 kr./m²
Anne Marie Alle 8 2690 Karlslunde	128 m²	54 m	27-08-2024	4.075.000 kr.	31.836 kr./m²
Råbjerg 2 2690 Karlslunde	180 m²	249 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Råbjerg 13 2690 Karlslunde	181 m²	268 m	10-04-2025	5.100.000 kr.	28.177 kr./m²
Fugleparken 89 2690 Karlslunde	175 m²	391 m	09-02-2025	5.035.000 kr.	28.771 kr./m²
Bastebjerg 55 2690 Karlslunde	180 m²	492 m	13-08-2025	5.385.000 kr.	29.917 kr./m²
Fugleparken 48 2690 Karlslunde	175 m²	488 m	01-03-2026	4.975.000 kr.	28.429 kr./m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	111 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²
Hinbjerg 55 2690 Karlslunde	175 m²	643 m	14-04-2025	5.350.000 kr.	30.571 kr./m²
Åbakkevej 5 2690 Karlslunde	178 m²	829 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	23.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu