Anne Marie Alle 10

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.112 kr/m².4.983.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 28.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.531.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+475,45 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 393.736 kr.
17. maj 1994 · Alm. Salg: 787.472 kr.
I dag · vores estimat: 4.531.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg787.472 kr.
feb.Ejerskifte393.736 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Marie Alle 9 2690 Karlslunde	163 m²	64 m	27-08-2025	4.020.000 kr.	24.663 kr./m²
Anne Marie Alle 8 2690 Karlslunde	128 m²	25 m	27-08-2024	4.075.000 kr.	31.836 kr./m²
Margrethe Alle 62 2690 Karlslunde	163 m²	165 m	14-04-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	127 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²
Margrethe Alle 32 2690 Karlslunde	154 m²	255 m	03-09-2025	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Brødmosen 16 2690 Karlslunde	153 m²	238 m	12-11-2025	5.385.000 kr.	35.196 kr./m²
Margrethe Alle 17 2690 Karlslunde	161 m²	342 m	23-05-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Brødmosen 10 2690 Karlslunde	163 m²	275 m	18-02-2026	6.925.000 kr.	42.485 kr./m²
Holmebuen 2 2690 Karlslunde	155 m²	439 m	21-02-2024	6.075.000 kr.	39.194 kr./m²
Bastebjerg 28 2690 Karlslunde	152 m²	304 m	10-06-2024	6.475.000 kr.	42.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu