Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Annavej 14

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.404 kr/m².5.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnavej gns: 28.178 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.465.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,90 pct. siden feb. 2023
810k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20233.825.000 kr.I dag · vores estimat5.465.909 kr.Markedet · 1992810.288 kr.Markedet · 1993830.880 kr.Markedet · 19941.020.528 kr.Markedet · 19951.132.704 kr.Markedet · 19961.268.352 kr.Markedet · 19971.364.832 kr.Markedet · 19981.201.680 kr.Markedet · 19991.634.400 kr.Markedet · 20001.503.648 kr.Markedet · 20011.955.808 kr.Markedet · 20021.791.936 kr.Markedet · 20031.800.720 kr.Markedet · 20041.812.096 kr.Markedet · 20052.786.112 kr.Markedet · 20063.452.112 kr.Markedet · 20073.028.752 kr.Markedet · 20082.707.056 kr.Markedet · 20091.468.512 kr.Markedet · 20102.600.064 kr.Markedet · 20112.707.632 kr.Markedet · 20122.297.232 kr.Markedet · 20131.642.176 kr.Markedet · 20142.396.736 kr.Markedet · 20152.558.880 kr.Markedet · 20163.201.552 kr.Markedet · 20173.388.176 kr.Markedet · 20183.505.392 kr.Markedet · 20193.502.800 kr.Markedet · 20203.632.688 kr.Markedet · 20214.086.864 kr.Markedet · 20223.986.640 kr.Markedet · 20234.628.592 kr.Markedet · 20244.672.080 kr.Markedet · 20255.102.064 kr.Markedet · 20266.350.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2023 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.465.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 2
2740 Skovlunde		108 m²117 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Annavej 6
2740 Skovlunde		107 m²67 m10-04-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Skovlunde Byvej 63
2740 Skovlunde		139 m²307 m07-07-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Marievej 35
2740 Skovlunde		150 m²258 m22-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Dagmarvej 11
2740 Skovlunde		151 m²210 m09-04-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Kærkrogen 8
2740 Skovlunde		144 m²609 m19-11-20234.850.000 kr.33.681 kr./m²
Dagmarvej 25
2740 Skovlunde		135 m²121 m09-10-20256.100.000 kr.45.185 kr./m²
Ravnsletvej 21
2740 Skovlunde		144 m²643 m19-02-20257.005.000 kr.48.646 kr./m²
Gl.Skovlundevej 64
2740 Skovlunde		141 m²504 m17-02-20266.550.000 kr.46.454 kr./m²
Ingevej 30
2740 Skovlunde		138 m²364 m30-07-20264.300.000 kr.31.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden