Ravnsletvej 21

Villa · 144 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.840 kr/m².5.419.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsletvej gns: 39.809 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering5.215.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,54 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 7.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.215.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg7.005.000 kr.
2015Bygget
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsletvej 38 2740 Skovlunde	174 m²	219 m	15-06-2025	7.400.000 kr.	42.529 kr./m²
Nørreskovvej 8 2740 Skovlunde	140 m²	435 m	18-08-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Sandbjergvej 28 2740 Skovlunde	131 m²	22 m	16-02-2025	4.100.000 kr.	31.298 kr./m²
Sandbjergvej 22 2740 Skovlunde	156 m²	111 m	22-09-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	411 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Skovlunde Byvej 63 2740 Skovlunde	139 m²	650 m	07-07-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Nissedalen 77 2740 Skovlunde	158 m²	184 m	29-08-2024	6.750.000 kr.	42.722 kr./m²
Sandbjergvej 49 2740 Skovlunde	126 m²	51 m	29-01-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Ålegårdsvej 45 2740 Skovlunde	135 m²	577 m	14-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	703 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu