Ingevej 30

Villa · 138 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Skovlunde (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1966

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.640 kr/m².5.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngevej gns: 31.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.236.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,77 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.236.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 25 2740 Skovlunde	135 m²	246 m	09-10-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Skovlunde Byvej 63 2740 Skovlunde	139 m²	433 m	07-07-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Gl.Skovlundevej 64 2740 Skovlunde	141 m²	633 m	17-02-2026	6.550.000 kr.	46.454 kr./m²
Ålegårdsvej 45 2740 Skovlunde	135 m²	649 m	14-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Kærkrogen 2 2740 Skovlunde	132 m²	488 m	06-05-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Kærkrogen 8 2740 Skovlunde	144 m²	491 m	19-11-2023	4.850.000 kr.	33.681 kr./m²
Marievej 35 2740 Skovlunde	150 m²	217 m	22-02-2024	3.775.000 kr.	25.167 kr./m²
Nørreskovvej 8 2740 Skovlunde	140 m²	863 m	18-08-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	315 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Jyttevej 19 2740 Skovlunde	127 m²	478 m	19-02-2026	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu