Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dagmarvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.032 kr/m².4.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarvej gns: 38.405 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.682.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,10 pct. siden jul. 2025
850k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20257.295.000 kr.I dag · vores estimat5.682.562 kr.Markedet · 1992849.677 kr.Markedet · 1993871.270 kr.Markedet · 19941.070.137 kr.Markedet · 19951.187.766 kr.Markedet · 19961.330.008 kr.Markedet · 19971.431.178 kr.Markedet · 19981.260.095 kr.Markedet · 19991.713.850 kr.Markedet · 20001.576.742 kr.Markedet · 20012.050.882 kr.Markedet · 20021.879.044 kr.Markedet · 20031.888.255 kr.Markedet · 20041.900.184 kr.Markedet · 20052.921.548 kr.Markedet · 20063.619.923 kr.Markedet · 20073.175.983 kr.Markedet · 20082.838.649 kr.Markedet · 20091.539.898 kr.Markedet · 20102.726.456 kr.Markedet · 20112.839.253 kr.Markedet · 20122.408.903 kr.Markedet · 20131.722.004 kr.Markedet · 20142.513.244 kr.Markedet · 20152.683.270 kr.Markedet · 20163.357.183 kr.Markedet · 20173.552.879 kr.Markedet · 20183.675.793 kr.Markedet · 20193.673.075 kr.Markedet · 20203.809.277 kr.Markedet · 20214.285.531 kr.Markedet · 20224.180.435 kr.Markedet · 20234.853.593 kr.Markedet · 20244.899.195 kr.Markedet · 20255.350.081 kr.Markedet · 20266.659.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
7.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.682.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg7.295.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarvej 25
2740 Skovlunde		135 m²163 m09-10-20256.100.000 kr.45.185 kr./m²
Dagmarvej 12
2740 Skovlunde		94 m²39 m11-06-20244.750.000 kr.50.532 kr./m²
Marievej 35
2740 Skovlunde		150 m²107 m22-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Jyttevej 33
2740 Skovlunde		153 m²293 m14-10-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Marievej 45
2740 Skovlunde		155 m²217 m23-10-20233.400.000 kr.21.935 kr./m²
Jyttevej 11
2740 Skovlunde		158 m²92 m08-11-20234.900.000 kr.31.013 kr./m²
Skovlunde Byvej 63
2740 Skovlunde		139 m²132 m07-07-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Jyttevej 48
2740 Skovlunde		159 m²346 m13-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Torvevej 18
2740 Skovlunde		162 m²379 m14-05-20258.550.000 kr.52.778 kr./m²
Sandbjergvej 22
2740 Skovlunde		156 m²728 m22-09-20264.500.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden