Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annavej 1

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
630 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.907 kr/m².3.754.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.884.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,79 pct. siden jan. 2009
630k2,2M3,7M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20091.472.500 kr.I dag · vores estimat3.884.278 kr.Markedet · 1992704.320 kr.Markedet · 1993775.040 kr.Markedet · 1994849.280 kr.Markedet · 1995783.520 kr.Markedet · 1996807.200 kr.Markedet · 19971.172.960 kr.Markedet · 19981.368.640 kr.Markedet · 19991.398.080 kr.Markedet · 20001.484.960 kr.Markedet · 20011.597.280 kr.Markedet · 20021.375.040 kr.Markedet · 20031.487.680 kr.Markedet · 20041.735.520 kr.Markedet · 20052.090.560 kr.Markedet · 20062.276.000 kr.Markedet · 20072.624.000 kr.Markedet · 20083.009.920 kr.Markedet · 20091.816.800 kr.Markedet · 20102.500.000 kr.Markedet · 20112.693.440 kr.Markedet · 20122.322.560 kr.Markedet · 20132.647.680 kr.Markedet · 20142.236.320 kr.Markedet · 20152.751.680 kr.Markedet · 20162.800.000 kr.Markedet · 20173.431.360 kr.Markedet · 20183.433.120 kr.Markedet · 20193.676.800 kr.Markedet · 20203.538.400 kr.Markedet · 20213.845.280 kr.Markedet · 20224.543.680 kr.Markedet · 20233.976.160 kr.Markedet · 20244.336.960 kr.Markedet · 20254.266.240 kr.Markedet · 20264.352.960 kr.Markedet · 20276.807.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2009 · Alm. Salg
1.472.500 kr.
I dag · vores estimat
3.884.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.472.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Tranders Vej 119A
9000 Aalborg		161 m²437 m11-05-20253.145.000 kr.19.534 kr./m²
Nørre Tranders Vej 87
9000 Aalborg		155 m²299 m16-05-20264.445.000 kr.28.677 kr./m²
Nørre Tranders Vej 40
9000 Aalborg		154 m²289 m22-10-20243.599.000 kr.23.370 kr./m²
Tagensvej 8
9000 Aalborg		160 m²615 m04-06-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²
Thomas Kingos Vej 31
9000 Aalborg		160 m²630 m02-03-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7
9000 Aalborg		155 m²417 m05-05-20263.100.000 kr.20.000 kr./m²
Hirsevej 14
9000 Aalborg		158 m²674 m17-02-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Mariendalsvej 18
9000 Aalborg		162 m²692 m21-07-20254.570.000 kr.28.210 kr./m²
Tovesvej 35
9000 Aalborg		157 m²694 m28-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Bellahøj 12
9000 Aalborg		148 m²264 m09-11-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden