Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Annasvej 20

Villa · 212 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
955 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
27.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.398 kr/m².21.244.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.991.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden jan. 2008
1,1M5,8M10,5M15,3M20,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 200812.400.000 kr.14. feb. 202615.000.000 kr.I dag · vores estimat19.991.438 kr.Markedet · 19921.501.172 kr.Markedet · 19931.851.608 kr.Markedet · 19941.635.580 kr.Markedet · 19951.913.724 kr.Markedet · 19962.003.188 kr.Markedet · 19972.362.316 kr.Markedet · 19982.461.744 kr.Markedet · 19993.202.896 kr.Markedet · 20003.403.236 kr.Markedet · 20014.039.872 kr.Markedet · 20023.661.876 kr.Markedet · 20034.334.976 kr.Markedet · 20044.376.740 kr.Markedet · 20055.088.000 kr.Markedet · 20065.447.976 kr.Markedet · 20078.256.764 kr.Markedet · 20088.485.088 kr.Markedet · 20097.300.644 kr.Markedet · 20106.853.960 kr.Markedet · 20117.026.316 kr.Markedet · 20127.591.084 kr.Markedet · 20137.301.068 kr.Markedet · 20147.696.448 kr.Markedet · 20158.046.884 kr.Markedet · 20168.407.708 kr.Markedet · 20178.787.400 kr.Markedet · 20188.864.144 kr.Markedet · 201910.449.480 kr.Markedet · 202012.088.876 kr.Markedet · 202112.699.012 kr.Markedet · 202217.068.968 kr.Markedet · 202313.470.056 kr.Markedet · 202413.523.480 kr.Markedet · 202514.517.336 kr.Markedet · 202617.360.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
12.400.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
15.000.000 kr.
I dag · vores estimat
19.991.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte15.000.000 kr.
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg12.400.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²143 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²471 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²470 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²156 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²941 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²791 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²888 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²779 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²882 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²906 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden