Annalyst 36

Villa · 275 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.148 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.592 kr/m².4.216.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnalyst gns: 18.997 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+33,40 pct.
3Boligareal større end typisk275 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.545.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,45 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2007 · Alm. Salg: 552.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.545.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg552.000 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	202 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²
Annalyst 106 7430 Ikast	258 m²	140 m	31-10-2024	5.600.000 kr.	21.705 kr./m²
Annalyst 70 7430 Ikast	193 m²	209 m	10-10-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Annalyst 150 7430 Ikast	192 m²	305 m	25-02-2026	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	353 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	353 m	23-09-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 118 7430 Ikast	160 m²	257 m	05-11-2026	3.245.000 kr.	20.281 kr./m²
Egelyst 77 7430 Ikast	291 m²	1,1 km	27-02-2025	4.250.000 kr.	14.605 kr./m²
Svaneparken 249A 7430 Ikast	232 m²	761 m	17-03-2026	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
Birkelyst 147 7430 Ikast	220 m²	482 m	29-05-2024	5.925.000 kr.	26.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu