Annalyst 30

Villa · 239 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.257 m², 9 værelser, opført i 2006, renoveret i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 330 m²
Grundareal: 1257 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.922 kr/m².4.176.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnalyst gns: 18.997 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+33,40 pct.
3Vores vurdering4.372.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+715,00 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg: 536.550 kr.
I dag · vores estimat: 4.372.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006536.550 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annalyst 106 7430 Ikast	258 m²	244 m	31-10-2024	5.600.000 kr.	21.705 kr./m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	305 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²
Annalyst 70 7430 Ikast	193 m²	266 m	10-10-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Annalyst 150 7430 Ikast	192 m²	376 m	25-02-2026	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	427 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	427 m	23-09-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 118 7430 Ikast	160 m²	355 m	05-11-2026	3.245.000 kr.	20.281 kr./m²
Svaneparken 249A 7430 Ikast	232 m²	662 m	17-03-2026	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
Birkelyst 147 7430 Ikast	220 m²	529 m	29-05-2024	5.925.000 kr.	26.932 kr./m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	365 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu