Annalyst 24

Villa · 215 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 962 m², 7 værelser, opført i 2008, renoveret i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.812 kr/m².3.906.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnalyst gns: 18.997 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+33,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.875.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,07 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2007 · Alm. Salg: 552.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.875.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2008Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008552.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annalyst 70 7430 Ikast	193 m²	278 m	10-10-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Annalyst 150 7430 Ikast	192 m²	392 m	25-02-2026	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Annalyst 106 7430 Ikast	258 m²	288 m	31-10-2024	5.600.000 kr.	21.705 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	443 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	443 m	23-09-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	346 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²
Annalyst 118 7430 Ikast	160 m²	390 m	05-11-2026	3.245.000 kr.	20.281 kr./m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	389 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Glentevej 16 7430 Ikast	217 m²	537 m	11-06-2026	1.800.000 kr.	8.295 kr./m²
Birkelyst 147 7430 Ikast	220 m²	585 m	29-05-2024	5.925.000 kr.	26.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu