Annalyst 18

Villa · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.182 kr/m².3.533.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnalyst gns: 18.997 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+33,40 pct.
3Vores vurdering3.171.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,33 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg: 371.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2007Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007371.200 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annalyst 118 7430 Ikast	160 m²	334 m	05-11-2026	3.245.000 kr.	20.281 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	383 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	383 m	23-09-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 70 7430 Ikast	193 m²	218 m	10-10-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Annalyst 150 7430 Ikast	192 m²	332 m	25-02-2026	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Annalyst 106 7430 Ikast	258 m²	239 m	31-10-2024	5.600.000 kr.	21.705 kr./m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	294 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²
Vesterhåb 47 7430 Ikast	168 m²	424 m	08-01-2024	3.020.000 kr.	17.976 kr./m²
Vesterhåb 41 7430 Ikast	163 m²	453 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Ørnevej 28 7430 Ikast	175 m²	231 m	10-09-2024	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu