Anna Sophies Kvarter 1

Rækkehus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.929 kr/m².3.619.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.800.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,75 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.800.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havfruens Kvarter 14 2680 Solrød Strand	100 m²	42 m	05-06-2025	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Victorias Kvarter 7 2680 Solrød Strand	100 m²	54 m	22-07-2025	3.470.000 kr.	34.700 kr./m²
Victorias Kvarter 5 2680 Solrød Strand	100 m²	69 m	23-10-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Victorias Kvarter 10 2680 Solrød Strand	100 m²	88 m	13-11-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 7 2680 Solrød Strand	98 m²	154 m	13-07-2025	3.658.000 kr.	37.327 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 1 2680 Solrød Strand	98 m²	169 m	26-02-2026	3.875.000 kr.	39.541 kr./m²
Lærkevænget 3A 2680 Solrød Strand	95 m²	190 m	18-02-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Havfruens Kvarter 3 2680 Solrød Strand	93 m²	107 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	37.581 kr./m²
Maglekæret 19B 2680 Solrød Strand	104 m²	785 m	09-07-2024	2.875.000 kr.	27.644 kr./m²
Lyngvænget 1 2680 Solrød Strand	95 m²	717 m	01-07-2026	4.175.000 kr.	43.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu