Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Anna Borgsvej 7

Fritidshus · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.724 kr/m².1.635.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnna gns: 25.444 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk78 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.935.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden jan. 2017
126k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017995.000 kr.30. sep. 20181.195.000 kr.30. jun. 20261.751.980 kr.I dag · vores estimat1.935.401 kr.Markedet · 1992282.594 kr.Markedet · 1993125.970 kr.Markedet · 1994290.082 kr.Markedet · 1995160.212 kr.Markedet · 1996320.112 kr.Markedet · 1997507.078 kr.Markedet · 1998645.450 kr.Markedet · 1999410.436 kr.Markedet · 2000668.382 kr.Markedet · 2001550.290 kr.Markedet · 2002453.492 kr.Markedet · 2003832.416 kr.Markedet · 2004792.324 kr.Markedet · 2005877.500 kr.Markedet · 20061.447.758 kr.Markedet · 20071.236.456 kr.Markedet · 20081.423.812 kr.Markedet · 20091.066.494 kr.Markedet · 20101.418.196 kr.Markedet · 20111.114.308 kr.Markedet · 20121.348.152 kr.Markedet · 2013964.548 kr.Markedet · 20141.035.528 kr.Markedet · 2015956.280 kr.Markedet · 2016851.604 kr.Markedet · 2017944.814 kr.Markedet · 20181.132.560 kr.Markedet · 2019998.400 kr.Markedet · 20201.321.320 kr.Markedet · 20211.795.794 kr.Markedet · 20221.790.022 kr.Markedet · 20231.701.102 kr.Markedet · 20242.230.488 kr.Markedet · 20251.839.318 kr.Markedet · 20262.306.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.751.980 kr.
I dag · vores estimat
1.935.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.751.980 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anna Borgsvej 5
3370 Melby		71 m²33 m14-09-20241.325.000 kr.18.662 kr./m²
Anna Borgsvej 20
3370 Melby		69 m²166 m15-08-20241.500.000 kr.21.739 kr./m²
Anna Borgsvej 21
3370 Melby		61 m²230 m17-07-20261.995.000 kr.32.705 kr./m²
Anna Borgsvej 8
3370 Melby		57 m²68 m07-02-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Anna Borgsvej 28
3370 Melby		54 m²304 m09-09-20251.656.000 kr.30.667 kr./m²
Anna Borgsvej 10
3370 Melby		50 m²50 m29-08-20251.605.000 kr.32.100 kr./m²
Anna Borgsvej 40
3370 Melby		50 m²508 m08-06-20262.175.000 kr.43.500 kr./m²
Anna Borgsvej 32
3370 Melby		45 m²367 m30-04-20241.145.000 kr.25.444 kr./m²
Olaf Poulsensvej 16
3370 Melby		76 m²119 m17-11-20232.205.000 kr.29.013 kr./m²
Poul Reumertsvej 27
3370 Melby		74 m²288 m19-02-20251.200.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden