Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Anlægsvej 22

Villa · 104 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 422 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.824 kr/m².2.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnlægsvej gns: 23.900 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10918,55 pct. siden feb. 2011
20k613k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20111.890.000 kr.30. sep. 202120.000 kr.I dag · vores estimat2.203.709 kr.Markedet · 1992530.816 kr.Markedet · 1993483.392 kr.Markedet · 1994544.024 kr.Markedet · 1995492.440 kr.Markedet · 1996465.920 kr.Markedet · 1997604.032 kr.Markedet · 1998837.720 kr.Markedet · 1999891.384 kr.Markedet · 2000742.768 kr.Markedet · 2001930.904 kr.Markedet · 2002841.672 kr.Markedet · 2003967.408 kr.Markedet · 20041.075.048 kr.Markedet · 20051.173.328 kr.Markedet · 20061.325.376 kr.Markedet · 20071.476.800 kr.Markedet · 20081.377.064 kr.Markedet · 20091.328.912 kr.Markedet · 20101.144.000 kr.Markedet · 20111.264.848 kr.Markedet · 20121.155.544 kr.Markedet · 20131.072.448 kr.Markedet · 20141.368.640 kr.Markedet · 20151.317.368 kr.Markedet · 20161.088.048 kr.Markedet · 20171.309.360 kr.Markedet · 20181.471.080 kr.Markedet · 20191.343.368 kr.Markedet · 20201.490.216 kr.Markedet · 20211.733.784 kr.Markedet · 20221.862.120 kr.Markedet · 20231.678.144 kr.Markedet · 20241.740.960 kr.Markedet · 20251.898.416 kr.Markedet · 20262.042.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
20.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte20.000 kr.
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 50
4100 Ringsted		118 m²378 m14-06-20242.375.000 kr.20.127 kr./m²
Anlægsvej 46
4100 Ringsted		125 m²299 m18-12-20233.395.000 kr.27.160 kr./m²
Anlægsvej 42
4100 Ringsted		162 m²224 m29-03-20264.355.000 kr.26.883 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²273 m31-08-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²273 m08-07-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Thyrasvej 5
4100 Ringsted		106 m²409 m25-04-20243.125.000 kr.29.481 kr./m²
Dagmarsgade 13
4100 Ringsted		98 m²205 m27-05-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²650 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²
Dagmarsgade 57B
4100 Ringsted		112 m²204 m19-08-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²
Dagmarsgade 75B
4100 Ringsted		97 m²291 m16-08-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden