Anlægsvej 18

Rækkehus · 99 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 342 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.125 kr/m².2.327.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 432% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.445.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,87 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1998 · Alm. Salg: 338.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
1998nov.Solgt, andet338.500 kr.
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsvej 10 4100 Ringsted	99 m²	34 m	23-02-2024	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Bryggerstræde 16 4100 Ringsted	92 m²	230 m	17-03-2024	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Dagmarsgade 27B 4100 Ringsted	108 m²	168 m	30-09-2024	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Jyllandsgade 8F 4100 Ringsted	103 m²	641 m	25-03-2025	2.645.000 kr.	25.680 kr./m²
Hybenvej 7A 4100 Ringsted	98 m²	1,3 km	31-05-2026	2.135.000 kr.	21.786 kr./m²
Hybenvej 7A 4100 Ringsted	98 m²	1,3 km	28-04-2026	2.135.000 kr.	21.786 kr./m²
Dagmarsgade 25A 4100 Ringsted	82 m²	154 m	16-06-2025	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Odinsparken 8 4100 Ringsted	106 m²	1,1 km	30-04-2024	2.365.000 kr.	22.311 kr./m²
Dagmarsgade 25C 4100 Ringsted	80 m²	140 m	30-06-2026	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Odinsparken 14 4100 Ringsted	106 m²	1,1 km	10-08-2026	2.600.000 kr.	24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu