Ankerhusvej 99

Rækkehus · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 283 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.472 kr/m².3.179.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 24.730 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 34.236 kr/m²-27,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1285% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.489.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1996 · Alm. Salg: 263.500 kr.
6. jun. 1996 · Alm. Salg: 263.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.489.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.650.000 kr.
1996jun.Ejerskifte263.500 kr.
majSolgt, andet263.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 49 2680 Solrød Strand	132 m²	90 m	13-01-2024	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Ankerhusvej 75 2680 Solrød Strand	129 m²	45 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Ankerhusvej 83 2680 Solrød Strand	129 m²	53 m	30-05-2024	3.180.000 kr.	24.651 kr./m²
Ankerhusvej 3 2680 Solrød Strand	131 m²	198 m	27-08-2025	2.850.000 kr.	21.756 kr./m²
Ankerhusvej 15 2680 Solrød Strand	131 m²	202 m	18-01-2026	3.725.000 kr.	28.435 kr./m²
Ankerhusvej 17 2680 Solrød Strand	131 m²	204 m	16-06-2025	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Ankerhusvej 57 2680 Solrød Strand	129 m²	93 m	21-12-2023	2.775.000 kr.	21.512 kr./m²
Ankerhusvej 63 2680 Solrød Strand	129 m²	100 m	06-11-2024	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²
Ankerhusvej 65 2680 Solrød Strand	129 m²	103 m	14-11-2024	3.120.000 kr.	24.186 kr./m²
Ankerhusvej 27 2680 Solrød Strand	129 m²	152 m	26-03-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu