Anker Heegaardsgade 24

Villa · 228 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.267 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.227 kr/m².3.518.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnker gns: 26.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+25,30 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.560.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,94 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.887.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.560.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.887.500 kr.
1988jul.Ejerskifte
1953Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anker Heegaardsgade 14 3300 Frederiksværk	179 m²	113 m	04-01-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	86 m	31-08-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	86 m	14-07-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Skovvej 18 3300 Frederiksværk	241 m²	691 m	19-02-2026	2.600.000 kr.	10.788 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	352 m	14-11-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	352 m	05-10-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Kristtornvej 52 3300 Frederiksværk	213 m²	807 m	04-11-2024	1.950.000 kr.	9.155 kr./m²
Strandvejen 81H 3300 Frederiksværk	229 m²	1,3 km	10-06-2026	8.060.000 kr.	35.197 kr./m²
Strandvejen 31 3300 Frederiksværk	191 m²	363 m	29-07-2024	3.075.000 kr.	16.099 kr./m²
Ekkodalen 4 3300 Frederiksværk	186 m²	283 m	09-09-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu