Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Anker Heegaardsgade 23

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.685 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.414 kr/m².2.553.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnker gns: 24.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.898.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,30 pct. siden jun. 2013
508k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20131.500.000 kr.14. okt. 20213.675.000 kr.31. aug. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat2.898.620 kr.Markedet · 1992758.366 kr.Markedet · 1993675.640 kr.Markedet · 1994611.800 kr.Markedet · 1995655.291 kr.Markedet · 1996651.301 kr.Markedet · 1997665.000 kr.Markedet · 1998508.326 kr.Markedet · 19991.194.207 kr.Markedet · 20001.204.315 kr.Markedet · 20011.378.545 kr.Markedet · 20021.340.640 kr.Markedet · 20031.622.999 kr.Markedet · 20041.387.988 kr.Markedet · 20051.816.381 kr.Markedet · 20062.121.084 kr.Markedet · 20072.481.647 kr.Markedet · 20082.349.844 kr.Markedet · 20091.416.317 kr.Markedet · 20101.330.000 kr.Markedet · 20111.463.266 kr.Markedet · 20121.227.058 kr.Markedet · 20131.197.000 kr.Markedet · 20141.246.875 kr.Markedet · 20151.424.962 kr.Markedet · 20161.425.228 kr.Markedet · 20171.745.625 kr.Markedet · 20181.668.884 kr.Markedet · 20191.923.978 kr.Markedet · 20201.923.978 kr.Markedet · 20212.202.480 kr.Markedet · 20222.335.480 kr.Markedet · 20232.160.186 kr.Markedet · 20242.188.249 kr.Markedet · 20252.715.727 kr.Markedet · 20262.730.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.898.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022majEjerskifte
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anker Heegaardsgade 14
3300 Frederiksværk		179 m²182 m04-01-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Solvænget 17
3300 Frederiksværk		128 m²241 m05-11-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Rypevej 15
3300 Frederiksværk		131 m²588 m28-04-20252.155.000 kr.16.450 kr./m²
Kristtornvej 46
3300 Frederiksværk		134 m²754 m05-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Frydsvej 2
3300 Frederiksværk		125 m²343 m30-09-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Karlsgavevej 13
3300 Frederiksværk		126 m²411 m15-01-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²365 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Rypevej 13
3300 Frederiksværk		139 m²583 m26-02-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Godthåbsvej 12B
3300 Frederiksværk		148 m²129 m04-12-20253.511.000 kr.23.723 kr./m²
Maagevej 20
3300 Frederiksværk		123 m²505 m10-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden