Anker Heegaardsgade 16, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1923
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.357 kr/m².1.518.800 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.304.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,80 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 11, st. tv 3300 Frederiksværk	70 m²	161 m	05-11-2024	1.163.000 kr.	16.614 kr./m²
Prambrovej 4, st. 3300 Frederiksværk	71 m²	282 m	30-07-2024	715.000 kr.	10.070 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th 3300 Frederiksværk	72 m²	184 m	23-10-2024	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv 3300 Frederiksværk	73 m²	291 m	02-12-2024	1.775.000 kr.	24.315 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 3 3300 Frederiksværk	77 m²	161 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th 3300 Frederiksværk	73 m²	662 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	20.137 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv 3300 Frederiksværk	63 m²	596 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Åsebro 7B 3300 Frederiksværk	72 m²	1,3 km	29-10-2023	2.850.000 kr.	39.583 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th 3300 Frederiksværk	59 m²	662 m	28-10-2024	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Tscherningsgade 2B 3300 Frederiksværk	84 m²	155 m	19-06-2024	1.520.000 kr.	18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu