Anholtvej 21

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.184 kr/m².1.163.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.373.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,01 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte
2023nov.Ejerskifte570.000 kr.
2011aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 17 9900 Frederikshavn	130 m²	78 m	14-12-2025	790.000 kr.	6.077 kr./m²
Fanøvej 1 9900 Frederikshavn	132 m²	300 m	20-10-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Stærevej 1 9900 Frederikshavn	124 m²	700 m	13-05-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Fanøvej 16 9900 Frederikshavn	140 m²	83 m	09-04-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Hånbækvej 77 9900 Frederikshavn	119 m²	415 m	19-09-2024	895.000 kr.	7.521 kr./m²
Chr Kongsbaks Vej 6 9900 Frederikshavn	134 m²	484 m	04-11-2025	1.010.000 kr.	7.537 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14 9900 Frederikshavn	118 m²	382 m	27-02-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Gl. Kongevej 10 9900 Frederikshavn	119 m²	463 m	04-05-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Mysundevej 15 9900 Frederikshavn	130 m²	801 m	30-07-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Solbakkevej 20 9900 Frederikshavn	126 m²	961 m	04-03-2026	860.000 kr.	6.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu