Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Anhøjvej 40, Hajstrup

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.467 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.953 kr/m².1.821.162 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.363.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden okt. 2018
498k983k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.363.351 kr.Markedet · 1992497.700 kr.Markedet · 1993676.900 kr.Markedet · 1994712.250 kr.Markedet · 1995691.775 kr.Markedet · 1996904.400 kr.Markedet · 1997993.125 kr.Markedet · 19981.113.525 kr.Markedet · 19991.077.475 kr.Markedet · 20001.271.025 kr.Markedet · 20011.193.150 kr.Markedet · 20021.112.125 kr.Markedet · 20031.503.250 kr.Markedet · 20041.164.625 kr.Markedet · 20051.236.900 kr.Markedet · 20061.547.525 kr.Markedet · 20071.782.550 kr.Markedet · 20081.908.375 kr.Markedet · 20091.578.150 kr.Markedet · 20101.883.700 kr.Markedet · 20111.445.325 kr.Markedet · 20121.769.775 kr.Markedet · 20131.220.100 kr.Markedet · 20141.420.300 kr.Markedet · 20151.707.825 kr.Markedet · 20161.276.100 kr.Markedet · 20171.533.350 kr.Markedet · 20181.703.975 kr.Markedet · 20191.619.450 kr.Markedet · 20201.544.200 kr.Markedet · 20212.153.550 kr.Markedet · 20222.049.950 kr.Markedet · 20232.019.150 kr.Markedet · 20242.097.550 kr.Markedet · 20251.802.850 kr.Markedet · 20262.374.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skomagervej 1, Aarøsund
6100 Haderslev		180 m²1,1 km15-05-20251.925.000 kr.10.694 kr./m²
Ved Færgegården 6, Aarøsund
6100 Haderslev		160 m²1,5 km18-08-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Sundparken 44, Aarøsund
6100 Haderslev		199 m²1,6 km29-12-20251.275.000 kr.6.407 kr./m²
Sundparken 27, Aarøsund
6100 Haderslev		147 m²1,6 km18-09-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Sundparken 29, Aarøsund
6100 Haderslev		140 m²1,6 km30-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Færgevej 59, Aarøsund
6100 Haderslev		217 m²1,3 km02-07-20241.806.625 kr.8.325 kr./m²
Øsby Nedergade 58
6100 Haderslev		182 m²3,0 km09-11-20252.295.000 kr.12.610 kr./m²
Sundparken 48, Aarøsund
6100 Haderslev		215 m²1,5 km26-02-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²
Sundparken 67, Aarøsund
6100 Haderslev		136 m²1,7 km02-11-20251.465.000 kr.10.772 kr./m²
Sundparken 62, Aarøsund
6100 Haderslev		130 m²1,6 km14-08-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden