Angelikvej 5, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².1.354.350 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.032.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,92 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1995 · Alm. Salg: 192.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1995mar.Ejerskifte192.600 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 2B 4873 Væggerløse	42 m²	249 m	09-04-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²
Lærkevænget 3 4873 Væggerløse	40 m²	1,2 km	12-05-2024	1.707.500 kr.	42.688 kr./m²
Bøgevænget 7 4873 Væggerløse	33 m²	144 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	763 m	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Skovpibervej 12 4873 Væggerløse	42 m²	1,4 km	18-01-2025	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	464 m	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Vestre Fasanvej 19 4873 Væggerløse	44 m²	1,3 km	24-07-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	866 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Rørsangervej 45 4873 Væggerløse	38 m²	1,7 km	16-05-2024	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	296 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu