Angelikvej 12, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.296 kr/m².1.341.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.135.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,48 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte775.000 kr.
1972Bygget
1969majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbøgvej 19 4873 Væggerløse	60 m²	273 m	28-06-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	390 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	58 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	137 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	408 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	335 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	1,1 km	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	212 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	1,0 km	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	1,2 km	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu