Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Orionsvej 5, Søften

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 118 m².2.717.068 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.285.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,85 pct. siden jan. 2026
236k936k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.285.881 kr.Markedet · 1992538.316 kr.Markedet · 1993662.098 kr.Markedet · 1994618.202 kr.Markedet · 1995552.594 kr.Markedet · 1996591.180 kr.Markedet · 1997699.976 kr.Markedet · 1998837.328 kr.Markedet · 1999909.072 kr.Markedet · 20001.212.096 kr.Markedet · 2001934.206 kr.Markedet · 2002877.448 kr.Markedet · 2003962.644 kr.Markedet · 20041.053.504 kr.Markedet · 20051.372.222 kr.Markedet · 20061.602.440 kr.Markedet · 20071.521.138 kr.Markedet · 20081.773.186 kr.Markedet · 20091.537.776 kr.Markedet · 20101.733.302 kr.Markedet · 20111.754.424 kr.Markedet · 20121.507.332 kr.Markedet · 20131.439.482 kr.Markedet · 20141.787.700 kr.Markedet · 20151.366.204 kr.Markedet · 20161.314.284 kr.Markedet · 20171.895.080 kr.Markedet · 20181.697.076 kr.Markedet · 20191.208.792 kr.Markedet · 20202.255.570 kr.Markedet · 20212.436.582 kr.Markedet · 20222.243.180 kr.Markedet · 20232.605.204 kr.Markedet · 20242.563.786 kr.Markedet · 20252.579.598 kr.Markedet · 20262.496.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²36 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		117 m²195 m05-03-20252.425.000 kr.20.726 kr./m²
Junovej 3, Søften
8382 Hinnerup		125 m²79 m01-09-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²122 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²521 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²530 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²189 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Skolevej 5B, Søften
8382 Hinnerup		112 m²423 m22-08-20243.275.000 kr.29.241 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²310 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²400 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden