Anemonevej 91

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.960 kr/m².2.214.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.571 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.980.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,75 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
9. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.648.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 40 8700 Horsens	123 m²	446 m	23-09-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Anemonevej 222 8700 Horsens	125 m²	449 m	11-02-2024	2.294.000 kr.	18.352 kr./m²
Anemonevej 51 8700 Horsens	116 m²	190 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²
Anemonevej 117 8700 Horsens	133 m²	145 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Anemonevej 142 8700 Horsens	117 m²	353 m	29-01-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Anemonevej 60 8700 Horsens	116 m²	405 m	11-02-2024	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Anemonevej 3 8700 Horsens	140 m²	281 m	21-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Anemonevej 1 8700 Horsens	160 m²	261 m	28-05-2024	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Anemonevej 260 8700 Horsens	175 m²	571 m	23-04-2026	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Anemonevej 34 8700 Horsens	177 m²	484 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu