Anemonevej 8, Hareskov

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 152 m².8.614.904 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.512.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,76 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.512.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
2008majEjerskifte
2001okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 17, Hareskov 3500 Værløse	131 m²	89 m	18-12-2025	7.551.000 kr.	57.641 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov 3500 Værløse	176 m²	57 m	02-06-2024	8.890.000 kr.	50.511 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov 3500 Værløse	129 m²	144 m	12-05-2025	9.095.000 kr.	70.504 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov 3500 Værløse	120 m²	224 m	27-05-2025	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Anemonevej 9, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	27 m	27-06-2026	14.900.000 kr.	68.349 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	56 m	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov 3500 Værløse	153 m²	405 m	06-01-2025	8.650.000 kr.	56.536 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	352 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²
Skovmose Side Alle 5, Hareskov 3500 Værløse	147 m²	233 m	29-10-2025	8.995.000 kr.	61.190 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	431 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu