Anemonevej 78

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.233 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1233 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.277 kr/m².2.264.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.571 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.639.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,31 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
1982Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 1 8700 Horsens	160 m²	161 m	28-05-2024	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Anemonevej 3 8700 Horsens	140 m²	177 m	21-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Anemonevej 117 8700 Horsens	133 m²	305 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Anemonevej 34 8700 Horsens	177 m²	181 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Anemonevej 40 8700 Horsens	123 m²	137 m	23-09-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Anemonevej 91 8700 Horsens	124 m²	320 m	14-08-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Anemonevej 260 8700 Horsens	175 m²	672 m	23-04-2026	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Anemonevej 222 8700 Horsens	125 m²	566 m	11-02-2024	2.294.000 kr.	18.352 kr./m²
Anemonevej 60 8700 Horsens	116 m²	95 m	11-02-2024	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Anemonevej 51 8700 Horsens	116 m²	164 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu